یکی از مواردی که امکان دارد برای هر شخصی پیش بیاید، مزاحمت است. مزاحمت ملکی به معنای این است که شخصی برای استفاده مالک از ملکش تداخل ایجاد کند و کل ملک یا قسمتی از ملک مالک را به تصرف خود درآورد از دیدگاه قانون، هرگونه مزاحمتی جرم محسوب می شود. و شخص مزاحم، مجرم شناخته می شود و مجازات از طرف قانون برای وی صادر خواهد شد. در این باره بهتر است در ابتدا با مشاوره حقوقی راه حل خود را پیدا کنید.
قانون برای افرادی که مزاحمت های ملکی ایجاد کرده اند نه تنها حکم رفع مزاحمت صدور خواهد کرد، بلکه این امر مجازات خواهد داشت. برای اقدام قانونی شخص متضرر می تواند از دادگاه حقوقی و دادگاه کیفری اقدام کند. برای اقدامات قانونی باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمود. و از طریق کیفری و حقوقی قابل بررسی است.
اگر از طریق حقوقی اقدام شود، بعد از ثابت شدن مزاحمت توسط مالک و این که مزاحم رضایت مالک را نداشته است، مجری قانون بدون در نظر گرفتن مالکیت رسمی مالک اقدام به صدور حکم خواهد کرد و برای رفع مزاحمت و صدور مجازات اقدام می کند. در صورتی که شخص مزاحم آگاهی نداشته باشد که در حال ایجاد مزاحمت است، بهتر است از دادگاه حقوقی پیگیری شود. برای حضور در دادگاه ها بهتر است برای خود وکیل ملکی اخذ کنید.
در دادگاه کیفری لازم است که مالک با در دست داشتن سند مالکیت، مالکیت خود را اثبات کند و سپس مراحل قانونی برای رفع مزاحمت توسط مجری قانون انجام خواهد گرفت. در صورتی که شخص مزاحم با قصد و نیت ایجاد مزاحمت کند و تذکرات داده شده را جدی نگیرد و به مزاحمت ادامه دهد.
بعد از صدور حکم رفع مزاحمت ملک، مجریان قانون حکم را بلافاصله اجرا خواهند کرد.
"میتوانید برای مشاوره با وکیل ملکی تماس حاصل فرمایید"
بعد از صدور رای رفع مزاحمت در دادگاه بدوی چه به صورت حضوری و چه در صورت غیاب شخص خاطی، به مدت 20 روز تجدید نظر می تواند صورت گیرد. در صورت صدور حکم، مجریان بلافاصله حکم را اجرا خواهند کرد و هر گونه اعتراضی نمی تواند مانع از اجرای حکم شود. این موارد از جمله مواردی است که یک وکیل خوب می تواند شما را در آن زمینه راهنمایی کند.
مالک، مستاجر، کارگر و به صورت کلی فردی که ملک را با اجازه رسمی و قانونی مالک در اختیار دارد.
در ابتدا بهتر است کسی که مورد مزاحمت قرار گرفته به تهیه مدرک و مستند بپردازد، که این مدرک می تواند عکس از وقوع جرم باشد. و یا اینکه بلافاصله به پلیس 110 تماس گرفته و نیروی انتظامی را در جریان مزاحمت قرار دهد. این امر باعث خواهد شد که، قانون خارج از نوبت به این مزاحمت رسیدگی کند و فرد بتواند حکم رفع مزاحمت را به آسانی بگیرد.
در صورتی که حکم توسط قانون صادر شود، مزاحم به یک ماه تا 12 ماه حبس محکوم خواهد شد. و در صورتی که مزاحم، مزاحمت را تکرار کند به 6 ماه الی 24 ماه حبس محکوم می شود. در رابطه با این موضوع شما می توانید از مشاوره حقوقی کمک بگیرید.
سوالات متداول
آیا بدون اجاره در ملکی زندگی کردن جرم است؟
بله در هنگامی که شما قرارداد اجاره نامه تان به پایان رسیده است و شما قرارداد خود را به ثبت نرسانده باشید صاحب خانه می تواند با استفاده از حکم تخلیه به راحتی خانه شما را تخلیه کند البته در این موارد مقداری زمان به افراد برای جابه جایی داده می شود.
آیا بدون دریافت حکم تخلیه خانه ورورد به خانه جرم است؟
خیر این موضوع که صاحب خانه بتواند بدون حکم تخلیه و بدون مامور وارد خانه فرد مقابل شود خودش به عنوان جرم شناخته شده است و این موضوع به عنوان تجاوز به حریم شخصی به شمار می رود و شما نمی توانید بدون حکم تخلیه وارد شوید.
آیا تخلیه خانه بدون داشتن حکم تخلیه جرم است؟
بله این موضوع یکی از جرائم تجاوز به حریم شخصی شمرده می شود و افراد می توانند در صورتی که صاحب خانه بدون اجازه و حکمی به خانه آن ها وارد شده باشد از آن ها شکایت کنند و فرد را محاکمه کنند.
وکیل وصول مطالبات یا وکیل بدهی، یک وکیل است که در حوزه قانونی برای بازیابی بدهی‌های مالی کار می‌کند. ...
استرداد جهیزیه به معنای بازگشت مبلغی است که در ازدواج به عنوان جهیزیه تعیین شده بود به یکی از طرفین ...
معاملات ملکی یکی از پیچیده‌ترین و مهم‌ترین معاملاتی هستند که ممکن است برخی مشکلات و موانع قانونی، فن ...
شروط ۱۲ گانه ضمن عقد (معروف به شرایط ازدواج) به شرایط حقوقی، مالی، خانوادگی و اجتماعی اشاره دارد که ...